Staedion en Loostad Vastgoedontwikkeling starten de bouw van 243 sociale huurwoningen in de wijk Morgenstond in Den Haag via een DBM-contract. Het project draagt de naam ‘De Tuinen van Morgenstond’ en ligt aan de Coevordenstraat. Het gaat om vijf appartementencomplexen waarvan de eerste woningen eind 2018 worden opgeleverd. De Tuinen van Morgenstond worden gerealiseerd in samenwerking met Koninklijke VolkerWessels onderneming Loostad Vastgoedontwikkeling.
Betaalbare nieuwbouwappartementen
In De Tuinen van Morgenstond komen 2-en 3 kamerwoningen van 50 m², 60 m² en 70 m². Met dit diverse aanbod aan sociale woningen maakt Staedion het mogelijk dat meerdere doelgroepen goed en betaalbaar kunnen wonen. De huurprijzen zijn maximaal € 710,68 per maand.
Design Build Maintain
De ontwikkeling, realisatie en het meerjarig onderhoud voor de komende 20 jaar is aanbesteed middels een DBM-aanbesteding, wat staat voor Design, Build en Maintain. Met dit contract heeft Staedion een andere werkwijze voor ogen dan een traditionele opdrachtgever-aannemersverhouding. Staedion is de regisseur die de kaders stelt en uitgaat van de expertise van Loostad, niet alleen voor de ontwikkeling en de bouw, maar ook voor het onderhoud de komende jaren.
Samenwerking
Loostad Vastgoedontwikkeling werkt binnen dit project samen met andere VolkerWessels ondernemingen; IBB Kondor en Bouwbedrijf Ufkes. De drie partijen zijn gezamenlijk verantwoordelijk voor het ontwikkelen, bouwen en het 20 jaar onderhouden van de sociale huurwoningen. Staedion vindt het belangrijk dat bewoners met een bescheiden inkomen comfortabel kunnen wonen.
Vier binnentuinen
Architect De Zwarte Hond heeft De Tuinen van Morgenstond ontworpen. Bijzonder aan het ontwerp zijn de vier binnentuinen. Twee van deze tuinen zijn exclusief voor de nieuwe bewoners, de andere twee tuinen zijn openbaar toegankelijk.
Over Staedion
Een op de zeven woningen in Den Haag is van Staedion. Als woningcorporatie verhuurt Staedion ruim 36.000 woningen en 6.300 overige objecten zoals winkels, bedrijfsruimten en parkeerplaatsen in Den Haag en omgeving. Onze missie is een eigen thuis bereikbaar maken met onze bewoners. Staedion biedt betaalbare woningen voor mensen met een kwetsbare positie op de woningmarkt. Speerpunt daarbij is veilig en goed wonen. We streven ernaar dat al onze bewoners zich thuis voelen.Dat kunnen we niet alleen, maar doen we samen met de bewoners en onze (maatschappelijke) partners.
PPS Netwerk Nederland, 12 oktober 2017